1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+1.1%
スカイコート高円寺第5
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
2000年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 19.38㎡の場合
相場
1,940万円
100.1万円/㎡
1,346
1,742
2,138
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,138万円
89.9万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
スカイコート高円寺第5
2,250万円（116.1万円/㎡）/ 2階 / 19.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 2,250万円 | 116.1万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/17 | 1,980万円 | 102.2万円 | 1階 | 19.38㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は99.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,250万円 | 116.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/03 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.58㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 2,000万円 | 88.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,130万円 | 114.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/19 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 89.8万円 | 20.94㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,750万円 | 91.6万円 | 19.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,350万円 | 98.1万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/19 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,480万円 | 132.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/16 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | MIJASカミタカイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,780万円 | 88.6万円 | 20.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,970万円 | 90.8万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/23 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,270万円 | 110.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,280万円 | 103.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/27 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,650万円 | 89.6万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,380万円 | 113.2万円 | 21.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 2,400万円 | 101.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/19 | フェニックス新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,750万円 | 90.9万円 | 19.26㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アプレシティ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,250万円 | 112.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 1,980万円 | 93.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アヴィニティー高円寺南 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 1,880万円 | 88.6万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 1,980万円 | 96.8万円 | 20.46㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | ArsMaison新中野 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルーブル中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 2,150万円 | 112.4万円 | 19.13㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,890万円 | 90.4万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴェルト杉並サウスヒル 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 2,210万円 | 107.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/25 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,180万円 | 110.9万円 | 19.66㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/21 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
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